কেন্দ্র সমস্ত প্রয়োজনীয় খাবারের উপর 5% জিএসটি আরোপ করেছে। কিন্তু আপনি কি জানেন যে আপনি ভাড়া বাড়ি ব্যবহার করলেও আপনাকে 18% জিএসটি দিতে হবে?
প্রকৃতপক্ষে, 18 জুলাই থেকে, সরকার জিএসটি সম্পর্কিত নতুন নিয়ম কার্যকর করেছে, যার অধীনে ভাড়া বাড়িতে বসবাসকারী ব্যক্তিদের ভাড়ার সাথে 18 শতাংশ জিএসটি দিতে হবে (18 শতাংশ-জিএসটি-অন-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-এখানে-বিস্তারিত)। প্রয়োজন হবে?হ্যাঁ,ক্রমবর্ধমান মূল্যস্ফীতির মধ্যে ভাড়ায় বসবাসকারী মানুষের উপর সরকারের তরফ থেকে GST (পণ্য ও পরিষেবা কর) এর আরেকটি নতুন আঘাত রয়েছে।
জিএসটি নিয়ম অনুসারে, ভাড়াটে যারা আবাসিক সম্পত্তি ভাড়া নিচ্ছেন তাদের ভাড়ার সাথে 18 শতাংশ জিএসটি দিতে হবে (18 শতাংশ-জিএসটি-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-এখানে-বিশদ বিবরণ)।
যাইহোক, এই নিয়ম শুধুমাত্র সেই ভাড়াটেদের জন্য প্রযোজ্য হবে যারা ব্যবসার জন্য GST-এর অধীনে নিবন্ধিত।পূর্বের নিয়ম অনুসারে, শুধুমাত্র বাণিজ্যিক সম্পত্তি যেমন অফিস বা খুচরা জায়গা ভাড়া নেওয়া হলেই লিজে জিএসটি ধার্য করা হত।
একটি কর্পোরেট হাউস দ্বারা সাধারণ ভাড়াটেদের কাছে ভাড়া নেওয়া হলেও আবাসিক সম্পত্তির উপর কোনও জিএসটি ধার্য করা হয়নি। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, GST নিবন্ধিত ভাড়াটেকে রিভার্স চার্জ মেকানিজম (RCM) এর অধীনে কর দিতে হবে। ইনপুট ট্যাক্স ক্রেডিট এর অধীনে ডিডাকশন দেখিয়ে তিনি জিএসটি দাবি করতে পারেন।
আজই স্ত্রীর নামে খুলুন এই বিশেষ অ্যাকাউন্ট, প্রতিমাসে পেনশন-44,000 টাকা। জেনে নিন উপায়
এটিও উল্লেখ করা উচিত যে এই 18 শতাংশ জিএসটি শুধুমাত্র তখনই প্রযোজ্য হবে যদি ভাড়াটিয়া GST-এর অধীনে নিবন্ধিত হয় এবং GST রিটার্ন দাখিল করার বিভাগে পড়ে (18perc-GST-অন-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-ব্যবসার জন্য-নিবন্ধিত-এর অধীনে -জিএসটি- এখানে-বিস্তারিত)।
GST-18perc-GST-অন-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-এখানে-বিস্তারিত সম্পর্কিত নতুন নিয়মগুলি জানুন?
- যে ভাড়াটিয়া আবাসিক সম্পত্তি ভাড়ায় নিয়ে ব্যবসা পরিচালনা করবে তাকে ১৮ শতাংশ কর দিতে হবে।
- সমস্ত সাধারণ এবং কর্পোরেট সংস্থাগুলি GST আইনের অধীনে নিবন্ধিত ভাড়াটেদের বিভাগে আসবে।
- যদি বার্ষিক টার্নওভার নির্ধারিত সীমার উপরে পৌঁছায় তবে ব্যবসার মালিকের জন্য GST রেজিস্ট্রেশন করা বাধ্যতামূলক।
- নির্ধারিত সীমা কত, তা নির্ভর করে ব্যবসার ওপর। পরিষেবা প্রদানকারী ব্যবসার মালিকদের বার্ষিক সীমা হল 20 লক্ষ টাকা৷
- যেখানে, পণ্য বিক্রয় বা সরবরাহকারী ব্যবসার মালিকদের জন্য, এই সীমা 40 লক্ষ টাকা।
যাইহোক, যদি ভাড়াটিয়া উত্তর-পূর্ব রাজ্যগুলিতে বা বিশেষ মর্যাদা সহ একটি রাজ্যে থাকেন, তবে তার জন্য নির্ধারিত টার্নওভার সীমা হল প্রতি বছর 10 লক্ষ টাকা।
ভাড়া বাড়িতে GST-এর প্রভাব কী হবে?
GST কাউন্সিলের 47 তম বৈঠকের পরে বাস্তবায়িত এই নতুন পরিবর্তনটি এমন কোম্পানি বা ব্যবসায়ীদের উপর প্রভাব ফেলবে যারা তাদের ব্যবসার জন্য ভাড়া বা লিজে আবাসিক সম্পত্তি নিয়েছেন।একই সময়ে, এই ধরনের খরচগুলি কোম্পানিগুলি দ্বারাও বহন করা হবে যেগুলি আবাসিক সম্পত্তি এটিকে গেস্ট হাউস হিসাবে ব্যবহার করার জন্য বা কর্মচারীদের জন্য থাকার ব্যবস্থা করার জন্য ভাড়া দেয়।
এটি কর্মীদের বিনামূল্যে আবাসন প্রদানকারী সংস্থাগুলির কর্মচারী খরচ বাড়িয়ে দেবে।
যে সমস্ত ছোট এবং বড় ব্যবসাগুলি আবাসিক সম্পত্তিতে ভাড়া বাড়িতে পার্লার, স্পা বা জিম চালাচ্ছে এবং GST-এর অধীনে নিবন্ধিত। তাদের ভাড়ার সাথে 18 শতাংশ GST দিতে হবে (18perc-GST-অন-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-এখানে-বিশদ বিবরণ)।
| TELEGRAM CHENNAL: | JOIN NOW |
| GOOGLE NEWS: | FOLLOW NOW |
এইরকম সংক্রান্ত আরও নানান গুরুত্বপূর্ণ আপডেট পেতে আমাদের পেজটি ফলো করুন এবং নীচের ডানদিকের আইকনে ক্লিক করে আজই যুক্ত হন আমাদের টেলিগ্রাম চ্যানেলে।
Written by Biplab Mondal.
ভাড়া বাড়িতে GST-এর প্রভাব কী হবে?
GST কাউন্সিলের 47 তম বৈঠকের পরে বাস্তবায়িত এই নতুন পরিবর্তনটি এমন কোম্পানি বা ব্যবসায়ীদের উপর প্রভাব ফেলবে যারা তাদের ব্যবসার জন্য ভাড়া বা লিজে আবাসিক সম্পত্তি নিয়েছেন।একই সময়ে, এই ধরনের খরচগুলি কোম্পানিগুলি দ্বারাও বহন করা হবে যেগুলি আবাসিক সম্পত্তি এটিকে গেস্ট হাউস হিসাবে ব্যবহার করার জন্য বা কর্মচারীদের জন্য থাকার ব্যবস্থা করার জন্য ভাড়া দেয়।
এটি কর্মীদের বিনামূল্যে আবাসন প্রদানকারী সংস্থাগুলির কর্মচারী খরচ বাড়িয়ে দেবে।
যে সমস্ত ছোট এবং বড় ব্যবসাগুলি আবাসিক সম্পত্তিতে ভাড়া বাড়িতে পার্লার, স্পা বা জিম চালাচ্ছে এবং GST-এর অধীনে নিবন্ধিত। তাদের ভাড়ার সাথে 18 শতাংশ GST দিতে হবে (18perc-GST-অন-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-এখানে-বিশদ বিবরণ)।
GST-18perc-GST-অন-আবাসিক-ভাড়া-সম্পত্তি-এখানে-বিস্তারিত সম্পর্কিত নতুন নিয়মগুলি জানুন?
যে ভাড়াটিয়া আবাসিক সম্পত্তি ভাড়ায় নিয়ে ব্যবসা পরিচালনা করবে তাকে ১৮ শতাংশ কর দিতে হবে। সমস্ত সাধারণ এবং কর্পোরেট সংস্থাগুলি GST আইনের অধীনে নিবন্ধিত ভাড়াটেদের বিভাগে আসবে। যদি বার্ষিক টার্নওভার নির্ধারিত সীমার উপরে পৌঁছায় তবে ব্যবসার মালিকের জন্য GST রেজিস্ট্রেশন করা বাধ্যতামূলক। নির্ধারিত সীমা কত, তা নির্ভর করে ব্যবসার ওপর। পরিষেবা প্রদানকারী ব্যবসার মালিকদের বার্ষিক সীমা হল 20 লক্ষ টাকা৷ যেখানে, পণ্য বিক্রয় বা সরবরাহকারী ব্যবসার মালিকদের জন্য, এই সীমা 40 লক্ষ টাকা।
